继承房产证过户流程及费用

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一、继承房产证过户流程及费用

继承房产证过户流程如下:

继承房产证过户费用:

1.公证费:按照房屋评估价值的一定比例收取,不同地区收费标准有所差异。

2.房屋评估费:一般按照评估价值的一定比例收取。

3.登记费:相对较少,一般在几百元不等。

二、继承房产办理房产过户流程及费用

(一)继承房产办理过户流程

3.房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4.继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。

1.公证费:按照受益额的一定比例收取,一般为房屋评估价值的2%左右。

2.测绘费:通常按照房屋面积收取,每平方米1.36元。

3.登记费:一般为80元。

4.房屋评估费:根据评估公司的收费标准而定,通常在几百元到数千元不等。如果是法定继承人继承房产,可免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税,税率为1.5%。

三、继承遗产费用

继承遗产可能涉及到以下几类费用:

(一)公证费用

1.若继承人之间存在争议,无法协商一致,通过诉讼途径解决继承纠纷,就需要缴纳诉讼费用。诉讼费用的计算依据案件的性质、涉及遗产的金额等因素确定。一般来说,财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照一定比例分段累计交纳。

2.如果涉及到简易程序审理的案件,诉讼费用会减半收取。

(三)遗产管理费用

(四)税费

离婚后小孩抚养费的具体金额需根据多方面因素确定。一般来说,有固定收入的,抚养费一般可按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的50%。无固定收入的,抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定。若有特殊情况,如子女上学、患病等实际需要,可适当增加抚养费。同时,父母双方也可协商确定抚养费的数额和支付方式等。在实际判决中,法院会综合考虑父母的经济状况、孩子的实际需求以及当地的生活水平等因素,以公平合理地确定离婚小孩每月的抚养费数额。总之,不能简单地给出一个固定的金额,而是要根据具体情况进行判断和裁定。

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