赣州房产证过户需要多少钱？流程是什么？
现在很多人买房都要进行房产证过户这个手续，那边房产证过户需要多少钱呢？怎么过户呢，小编来告诉大家：房产证过户需要多少钱1、房产证过户的买方需要缴纳的费用与购买房屋的面积和拥有的固定房产套数有关，一般
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房产证过户需要多少钱
1、房产证过户的买方需要缴纳的费用与购买房屋的面积和拥有的固定房产套数有关，一般契税缴纳办法是：
首套房：90平以内按房屋总价的1%收取;
首套房：90平以上按房屋总价的1.5%收取;
二套房：90平以内按房屋总价的1%收取;
二套房：90平以上按房屋总价的2%收取;
三套房：按房屋总价的3%收取。
注：北上广深二套房的税费标准为3%。
2、房产证过户出售房产的卖方税：税率为5%除了北上广深，住房(包括普通和非普通住房)只要满2年(含2年)对外销售的，均免征税。北上广深，满2年(含2年)非普通住房，按照其销售收入减去购买房屋价款后的差额征收税;满2年(含2年)普通住房才免征税。
3、房屋交易费与房屋评估费和登记费，需要双方协商由谁缴纳，印花税按商品房买卖合同金额的万分之五缴纳，个人销售或购买住房暂免征收印花税。
房本过户流程是什么
房产证过户后购房人才在法律意义上真正拥有的这个房产，那房产证过户办理的具体流程有那些呢下面具体介绍私房转让办理房产证应提交资料及具体流程。
1.转让双方身份证复印件(校验原件);
2.出让方委托他人办理的，需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);
3.属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件)，配偶及同住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;
参考价格：参考均价7800元/㎡
楼盘地址：梅林湿地公园
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