[摘要]房屋产权交易的时候有一些重要的事项是不能够忽略的，可是对于大多数购房者来说，从来没有掌握过这些问题，房产交易时常常会遇到很多问题。大家可以看看房屋产权交易中心以及赠与房产如何办理手续。
房屋产权交易的时候有一些重要的事项是不能够忽略的，可是对于大多数购房者来说，从来没有掌握过这些问题，房产交易时常常会遇到很多问题。大家可以看看房屋产权交易中心以及赠与房产如何办理手续，在房产交易时，可以着重考虑房产产权交易的基本信息，有助于减少各种纠纷的出现。
房屋产权交易中心
产权交易中心是指负责将其资产权和经营权有偿转让的管理部门，提供综合配套服务。这种经济活动是以实物形态为基本特征的出卖财产的行为；其职能是为产权转让提供条件和综合配套服务；开展政策咨询、信息发布、组织交易、产权鉴证、资金结算交割、股权登记等业务活动。产权交易具有限制性、复杂性、多样性、市场性等特征。
赠与房产如何办理手续
1、签署确认书
2、房产评估
3、办理赠与公证
虽然说在赠与房产的过程中可以不办理公证，但是办理房产赠与公证对房主和受赠人来说都比较保险。办理赠与公证需提供一下材料：赠与人的身份证、户口本原件及复印件、赠与书、赠与物清单及所有权证明。
4、各项税费
在房产赠与的过程中，受赠人还需要缴纳各项税费，其中包括契税、印花税和登记费，契税为房屋总评估值的3％，印花税为总评估值的0。5％，房地产权转移登记费以当地房管局定价为准。但是如果赠与人和受赠人是直系亲属，就可以免除契税。除此之外，还有一项是土地出让金，按所受赠物业的房产性质而定。
5、办理新房产证
赠与房产的最后一步就是办理新的房产证。在这里还要说明几点：一是赠与是无偿的法律行为，其法律后果不能等同于有偿转让；二是赠与不是继承，两者是有本质区别的。三是已经经过公证的赠与行为是不能撤销，所以公证前得考虑清楚。再次特别提醒一下，办理房产赠与手续必须要慎重，考虑清楚在前往办理。