二手房水电气怎么过户精选问答学堂

<&abs>分别进行水表和电表的过户,过程如下:水表过户:携带买卖双方身份证的复印件和原件、上月水费通知单、房产证复印件。如果原房主用存折交费户,还要带上存折。电表过户:携带买卖双方本人身份证原件和复印件、房产证,上当地营业厅办理过户手续。如果原房主采用存折完成电费代扣的,要上所属供电营业厅开具销户通知单,接着上原开户点办理电费代扣存折销户手续后,就可以办过户手续。

一、二手房水电气怎么过户

1、水表过户

携带买卖双方身份证的复印件和原件、上月水费通知单、房产证复印件。如果原房主用存折交费户,还要带上存折。若原有欠款的,要重新补交欠款。

2、电表过户

携带买卖双方本人身份证原件和复印件、房产证,上当地营业厅办理过户手续。如果原房主采用存折完成电费代扣的,要上所属供电营业厅开具销户通知单,接着上原开户点办理电费代扣存折销户手续后,就可以办过户手续。若原房主无法到场的,须有原房主的书面申请及身份证复印件。若买卖双方都无法到场,需带上委托书和被委托人的身份证办理。

二、二手房水电过户注意哪些细节

1、结清水表账单

交房时根据买卖合同的约定,须要进行抄表读数,并根据实际抄表数由原业主结清所欠费用。

2、告知电表状况

不得私自装拆电表箱、私自开启封印,或擅自改变计量装置等行为,否则均属于违章行为,。因此,在交房时要特别注意,应查看电表是否有移动改装的痕迹。

3、协助煤气过户

根据煤气公司的规定,买卖双方要凭《房屋买卖合同》。注明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字,及买卖双方的身份证,亲自到燃气部门办理过户更名手续。若没有约定清楚的,燃气部门将拒绝办理。

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