买卖双方都需要提供有效的身份证明，包括身份证原件及复印件。这是确认交易双方身份的基本要求，也是法律规定的必要步骤。
2.房屋所有权证书
卖方需要提供房屋所有权证书的原件及复印件。这是证明房屋所有权的官方文件，是过户的核心文件之一。
3.房屋买卖合同
买卖双方签订的房屋买卖合同是过户的法律依据。合同中应详细列明房屋的具体信息、交易价格、付款方式等关键条款。
包括但不限于房产交易税的缴纳证明、个人所得税的完税证明等。这些文件是证明交易合法性的重要依据，也是过户过程中不可或缺的一部分。
准备这些材料时，务必确保所有文件的真实性和完整性。任何虚假或缺失的文件都可能导致过户过程的延误或失败。此外，建议在过户前与当地房产交易中心或专业律师进行咨询，以确保所有步骤符合当地法律法规的要求。
总之，二手房过户是一个复杂但必要的过程，涉及到的材料和步骤较多。通过提前准备和仔细核对，可以有效避免不必要的麻烦，确保房产交易的顺利进行。
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