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一、二手房买卖需要提交哪些材料
(一)个人购买个人房产的产权登记，必须到房产评估窗口进行房产评估，然后凭评估报告到受理窗口办理产权登记。需提交以下资料：
1、房屋所有权证。
2、国有土地使用证原件及复印件。
3、卖方夫妻双方身份证及户口(或结婚证)原件及复印件。
4、买方身份证原件及复印件。
(二)值得注意的是：
二、买二手房需要交纳的费用
购买二手房需要交纳以下费用：
(一)契税
契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。
(二)个税
个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。
(三)营业税
营业税是成交价的5.55%，征收标准分两种情况：满5年就免征，不满5年要全额征收。
买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
(五)工本费
工本费是每本80块钱。
(六)交易手续费
产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。
此外，如果是房改房，则需缴纳成交价0.5%的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。
买二手房户口怎么办
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简介:
暨南大学法律硕士，深耕法律服务15年广州市司法局调解专家库专家广州市律师协会第九届民事法律委员会委员及2019年优秀委员法学功底深厚，熟悉民商事领域，沉稳干练，诚实守信，勤勉敬业。熟悉广东人文社会环境，熟悉法院等政府部门办事流程，具有良好团队意识。风险防范意识强，逻辑思维慎密，较强分析能力和总结能力。具有IT行业经验和医疗背景，在婚姻家事、房地产业务、公司股权、企业顾问、经济合同、互联网等民商法律服务方面有丰富的法律服务经验。