房贷没还清离婚可以把房子过户给孩子么
导读：
离婚后房贷没还完可以过户。
离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法：
1.提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。
2.没有能力一次清偿贷款的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重新签订一份住房贷款抵押合同。
根据《民法典》规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
这个问题需要具体分析，答案会因各地政策的不同而有所差异。一般来说，如果贷款已经还清，将房子过户给孩子后，再买房可能会被认定为首套房。但如果贷款尚未还清，即使将房子过户给孩子，再买房时仍可能被视为二套房。
法律快车提醒您，首套房的认定标准也可能因地区而异。一般来说，认房不认贷是比较常见的标准，即只看你名下有没有房子，而不是有过多少次贷款记录。但是具体的标准还需参考当地的政策规定。
2.登记费：普通二手房住宅类为80元套，买方承担。
3.土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4.核档费：50元宗。
5.契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元、平方米）契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
6.印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
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