大家都知道，在离婚后夫妻之间是要对房屋的产权进行分割的，不过有些朋友还不知道怎么办理，具体的费用也不清楚，那么离婚如何办理房产过户呢一起来瞧瞧吧。
离婚如何办理房产过户
1、准备房产过户材料：
(1)离婚判决书及其复印件;
(2)房产证(如有共有证的，包括共有证);
(3)身份证明及复印件;
(4)房产登记申请书。
2、房产过户的手续：
(1)到交易中心办理转绘;
(2)到房管局办理免征契税申请;
(3)办理析产登记手续并缴登记费;
(4)取证。
离婚后房屋过户费一般多少钱
(一)税类：
1、契税按照产价百分之二;
2、印花税按照产价万分之五。
(二)费类：
1、登记费80元;
2、交易手续费的百分之二(按产价);
3、工本费20元。
依据我国民法典及其司法解释的规定，离婚房产过户要不要收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。
夫妻离婚房子怎么办手续过户
(二)对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。
责任编辑：刘淼芳
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