想在长沙县买卖房子，这些最新消息你一定要知道
5月22日，是长沙出台“520”楼市新政的第三天，也是新政出台后的首个工作日。经过周末两天的“煎熬”，今日，记者一早在长沙县政务服务中心看到，前来查询和咨询政策的中介和市民“扎堆”。
二手房纳入限购，市民连夜排队
“昨天下午3点就过来了，一直排到今天早晨。”新环境湘绣城店的置业顾问吴先生告诉记者，跟他一样排队的至少有上百人，晚上瞌睡了只能将就着坐着靠墙眯一会。
“已经网签了，还可以继续办理吗”“房子已经满了两年，还没有换不动产证，可以交易吗”……当工作人员一到咨询取号台，在前面排队的中介和市民就七嘴八舌地问起来。
据介绍，政策出来后，他们就立即对政策进行了研究。9点10分，长沙县不动产登记中心下发了《长沙县不动产登记中心关于二手房限购政策有关规定的说明》(以下简称《说明》)，随即将文件复印后分发到市民手中。随后，一楼大厅内的人群也慢慢疏散。
1、5月19日前完成网签的商品住房不受新政影响
2、新政实施后，符合条件的二手房过户要准备哪些资料
目前二手房过户的主要流程包括网签、缴纳税费、进窗受理。新政实施后，符合条件的二手房过户将要提前准备好一些资料。
如，购买方需要以家庭为单位，由当事人填写《家庭成员住房情况诚信承诺书》，到长沙市不动产登记中心、望城区不动产登记中心、长沙县不动产登记中心三处地方进行房产查询，结果2个工作日内有效。另外，非本市户籍家庭，需提供长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明等。
3、本周内长沙县不动产登记查询系统有望对接长沙市、望城区
“资料准备好后并不会影响过户，但目前进行房产查询相对有些麻烦。”王主任介绍，中心现在正在对接长沙市、望城区，希望尽快实现不动产登记查询系统联网互通，让市民少跑路。截至发稿前，记者了解到，该系统本周内有望实现互通。
最后，我们把长沙县不动产登记中心今天最新发布的《长沙县不动产登记中心关于二手房限购政策有关规定的说明》整理成文字供大家阅读，有什么疑问，大家可要看仔细了!
一、本市户籍家庭限购2套商品住房，本市户籍家庭包括市本级(芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区)及长沙县、望城区、浏阳市、宁乡市四县(市)。
二、限购区域为长沙市本级及望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。
三、本次二手房调控范围只针对限购区内的商品住房。
四、非本市户籍家庭在长沙市连续缴纳了12个月个人所得税或社保的限购1套住房，个人所得税证明由当事人携带本人身份证明前往税务大厅窗口开具，社保证明由当事人携带身份证明前往市(区)人社局开具;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭，凭组织部门或人社劳动部门的证明限购1套商品住房。以上两类家庭购买的不动产应登记在符合购房条件人名下或凭结婚证登记在两人名下。
七、2017年5月19日下班之前已经完成网签的商品住房可继续交易，不受新政策影响。2017年5月20日之后严格按照《通知》执行。