现在社会的离婚率越来越高了，而离婚的时候涉及到的就是婚后财产的分割，孩子的抚养权跟债务权等等问题。对于房子有的夫妻夫妻离婚的时候选择房子卖掉，然后平分所得到钱也有的，根据双方的协议或者法院的判定房子归属于其中的某一方，那么还会涉及到房子过户的问题。那么离婚后办理房产过户需要什么手续？离婚房产过户最新政策有哪些？接下来跟小编一起看一看吧。
一、离婚后办理房产过户需要什么手续
1、夫妻在离婚的时候涉及房屋的转移，是需要双方共同申请登记的。在双方针对于共同财产的分割达成协议后，就可以到民政部门去办理了。房产过户的手续也是要及时办理的。
2、因为如果不是离婚导致的过户的话都是需要缴纳税费的，跟正常买卖一样。所以离婚要办理房产过户手续，办理离婚，房产析产也就是离婚房产过户免征契税的证明。
3、办理离婚的房产过户西产时候需要准备离婚判决书或者是离婚证，房产证，谢谢您的身份证，地产登记申请书和委托书这些资料。
二、离婚房产过户最新政策有哪些
1、夫妻离婚的时候是需要对共同的房产进行分割的，而有时离婚了房子有可能会从其中一个人名下过户到另外一个人的名下。夫妻在关系存续期间要给另一方进行过户的话，那么都是属于房产的赠与，应该先去办理赠与公证书和房产过户手续。
2、如果是婚姻关系解除了之后，会办理房产过户的话是要到民政部门先办理离婚手续针对于财产的分割和子女抚养等问题达成协议了之后，领取离婚证书。离婚返场的话，只能在办理了过户手续之后才会真正属于夫妻其中的某一方。一般由于离婚引起的，过户的话是不需要缴纳契税的，但是会有一定的过户费。
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