3.到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴纳登记费，取证。
离婚房产过户的费用标准如下：
税类
1.契税按产价百分之二；
2.印花税按产价万分之五。
费类
1.登记费80.00元；
2.交易手续费百分之二（按产价）；
3.工本费20.00元。
离婚房屋过户需要的材料：
1.关于房产分割的离婚协议书;
2.离婚证及复印件;
3.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
4.房产证;
5.身份证明及复印件。
离婚房产分割方式：
1.婚前买房付清全部房产，登记在自己名下，属于个人财产，不参与分配。
2.婚后买房属于夫妻共同财产，一般是平均分配。
3.婚前一方首付且登记在首付方名下，婚后共同还贷，产权属于登记人的，对另一方由产权人进行适当的补偿。
4.婚前父母买房赠与子女的，视为父母对自己子女的单独赠与。
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