丈夫名下的房产怎样过户到妻子一人名下?房地产房产证不动产不动产登记

目前在北京,想要将丈夫名下的房产过户到妻子一人名下,有两种过户方式,分别是线上办理和线下办理。

一、线上办理

只有2003年之后在北京登记结婚,夫妻双方已婚并且至少有一方是北京户口的夫妻,才能有线上的方式办理夫妻间的房产转移。

一般当日不动产登记机关就会审核通过材料,申请人可通过网上服务平台或短信链接在线缴纳登记费——预计80元左右。

申请人可通过“北京通APP”、“北京市不动产登记”等平台收取自己新换的房产证。

申请需要上传以下材料:1.申请人居民身份证;2.结婚证;3.夫妻间不动产归属协议(一般是指赠与协议或婚内财产协议);4.北京市不动产登记事项承诺书(北京市规划和自然委员会有模板);5.原不动产权证书,如果是央产房还需要交《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》;6.转出方录制的愿意转让房产的视频。

二、线下办理

线下办理夫妻之间的房产过户(不是加名)程序更为简单,只需要夫妻双的都到窗口提交材料、材料审核后缴纳工本费、等待登记机构发证。

申请的夫妻要提供以下材料:1.申请人居民身份证;2.婚姻关系证明(结婚证或者民政局的婚姻档案);3.夫妻间不动产归属协议(一般是指赠与协议或婚内财产协议);4.原不动产权证书,如果是央产房还需要交《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》。

线下办理手续相应会更简单,所以一般当天内夫妻双方就能拿到新的房产证。

以上就是婚内将一方名下的房产过户到另一方的两种方式。

婚姻家事案件有特殊的隐私性,所以欢迎大家通过留言的方式进行咨询,我们可以为您提供一对一的专属情感法律咨询热线。

THE END
1.夫妻共同房产过户给一方夫妻共同房产过户给一方也可能是因为某一方有更好的承受能力或发展机会。如果一方有更强的经济能力或工作机会,过户房产给他/她可以更好地利用这些资源,为夫妻双方的共同利益做出更大贡献。 夫妻共同房产过户给一方也会带来一些影响。过户房产需要支付相应的过户费用和税款,这可能导致一定的财务压力。过户后,房产的所有权http://www.qlzsw.cn/fangchan/30733.html
2.房产婚内过户和离婚过户哪个更省钱精准问答离婚后办理房产变更具体流程如下:1、准备不动产过户的必备材料;2、到交易中心办理转户;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴登记费;5、取房产证。 全部4个答案 > 你好,我想把我名下房子过户给妻子,婚内过户和离婚后过户哪个费用低 夫妻住房过户给一方,没有税费缴纳。办理前提是住房贷款还请,https://www.lawtime.cn/jzask/zt_58442/
3.老公的房产证过户给妻子需要多少钱问题描述: 老公的房产证过户给妻子需要多少钱承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应 立即咨询 3位律师解答 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。 找法网咨询顾问 已帮助149822 人· 响应时间 平均1分钟内 咨询我 夫妻之间将房产过户到另一方名下需要支付一系列费用,包括https://www.findlaw.cn/wenda/q_46788342.html
4.房屋过户费用最新政策2021全面解读网易摘要:关于房屋过户费用的最新政策,2021年规定了一系列详细的收费标准。新政旨在明确各类房屋过户所需支付的费用,包括契税、个人所得税、增值税等。具体费用根据房屋面积、房龄、交易价格等因素综合计算。政策还强调了相关手续http://6g.cschenliang.com/post/326.html
5.夫妻房产证过户到一方需要费用吗夫妻之间房子过户也是需要支付费用的,比如说需要支付房产价格2%的契税,需要支付房产价格0.05%的印花税。除了税费以外,还需要支付80元的登记费,另外需要缴纳房屋产价2%的交易手续费,需要缴纳20元的工本费。一般夫妻在离婚的时候对共有房产进行分割的话,那是不会征收契税的。假如说是按照赠予的行为来办理房产证过户手续https://www.jiwu.com/baike/17367.html
6.夫妻房产证过户到另一方需要费用吗?夫妻房产证过户到另一方需要费用,婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份http://www.loupan.com/ask/1162109.html
7.夫妻房产证过户到一方是不是需要费用如果夫妻单方名下的财产在婚姻存续期间需要转让给对方,双方需要携带身份证、房权证、户口本、结婚证、转让确认审批表等材料到房管部门办理。转让属于共有财产变更,只要费用,就不需要交税。需要支付费用。 139***6724 2024-10-30 14:30:59 需要交工本费。婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要http://m.goufang.com/wenda/wenda234766.html
8.离婚后房产证过户费用需要收取吗?专家导读 离婚后房产证过户费用肯定是需要收取的;一般要先给予公证费大概在500到800之间;同时还要进行登记手续并缴交50元登记费;最后就需要取证,同时还要给交证照印花税5元,这样才能依法的办理。 离婚后房产证过户费用需要收取吗? 一、离婚后房产证过户费用需要收取吗? 离婚后房产证过户费用是需要收取的 夫妻离婚房产https://m.64365.com/zs/1338342.aspx
9.夫妻房产在离婚的时候过户到一方需要费用吗律师普法离婚夫妻房产证过户到一方需要费用。具体如下: 1、夫妻离婚了房子过户需要缴纳登记费80.00元; 2、工本费20.00元。夫妻离婚房产过户的流程如下: 1、签约,即房屋买卖双方必须同时到房屋产权登记机关签署《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权管理机关认定或根据评估报告确定; 2、交税,房屋买卖双方必须按国家规定https://www.110ask.com/tuwen/9855998487491722500.html
10.协议离婚房子归一方过户手续及费用流程综合法律协议离婚房子归一方的过户手续及费用流程可以总结为以下几个步骤:准备材料、提交审核、缴纳税费、过户登记和领取新证。过户手续费主要包含税费和相关证件办理费用。假如离婚协议中约好房子归一方但未过户,需要留意风险防和异议解决。修改房产证上配偶的名字也需要经过一系列的申请和审核流程。以上是协议离婚房子归一方过户https://www.hezegd.com/lawnews/zh/270635.html
11.夫妻房产过户新政策2021夫妻房产过户需要什么手续和费用夫妻夫妻房产过户需由夫妻双方一起提出申请,夫妻双方要带着相关材料到房屋所属区域的房产管理交易核心申请办理房屋产权变更,房产管理交易中心会对夫妻提交的材料进行审核。接下来,我们就一起来了解一下夫妻房产过户新政策2021,夫妻房产过户需要什么手续和费用以及夫妻房产过户需要还清贷款吗的相关内容,希望可以帮助到大家。 https://www.qizuang.com/gonglue/jsgh/126906.html