腾讯内部人士介绍称，此次腾讯申请补充房地产开发及租赁的经营范围，并非为了开展普遍意义上的地产类业务，而是为了满足正在建设的新园区——大铲湾项目开发过程中的业务需求。
据了解，腾讯2021年开工建设大铲湾项目全球总部——大铲湾企鹅岛，项目规划为“互联网+未来科技城”，总建面200万㎡，其中一期工程计划于2025年前建成投产。
项目位于宝安区西乡街道，用地面积80.9万平方米，开发规模200万平方米;主要建设创新型产业用房、商业、生活配套设施、科技展览馆、数据及智慧控制中心等。
项目建设成为腾讯全球总部，将塑造滨海标识性科技园区，进一步扩大腾讯的全球影响力，项目总投资318.9亿。
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