结合实践来看，个人房产过户所需的基本材料如下：
1、房地产转移登记申请表。
2、申请人与被申请人的身份证明。
3、房屋权利证书。
6、若为共同共有，需要共有人同意转移的意见书。
7、法院等司法机关的强制性过户文件。
8、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。根据过户原因的不同，过户所要准备的材料就有所不同。部分地区对于主体身份以及过户原因审核比较严格，因此需要的证明材料比较严苛。
二、老人去世房产怎样继承
1、房产证;
2、土地证;
3、业主档案;
4、死亡证明;
5、所有子女户口及身份证。
(2)办理遗产继承公证需要缴纳的税费：
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简介:
王宪民律师是北京市鑫兴律师事务所律师，“婚姻家庭委员会”“争议解决委员会委员”成员、主办律师。王宪民律师在民商事纠纷、侵权纠纷、家事纠纷以及劳动争议等专业领域经验丰富。王宪民律师理论知识全面，工作认真负责，责任心强，在为客户提供法律服务时，工作态度严谨，力竭为客户提供全面、优质、专业的法律服务。
THE END