了解房子遗产过户费用是啥后，许多人心中又有了疑问，房子遗产过户费用究竟怎样核算并且怎样交纳呢。以下即是对于房子遗产过户费用核算和交纳方面的回答。
二、房子遗产过户流程
1、开证实文件
有必要先到自个单位或许所承继人户口所在地的派出所查验，并到法令咨询中心开具联系证实文件。
收费状况:开具联系证实所需的费用按实践，有必要由承继人亲自处理。
2、房产评价
如今社会上处理承继产权评价的公司为数不多。因而，必定要先查明所挑选的房子评价公司有无承继评价的资历。
收费状况:评价费是该物业评价价的5‰，但每宗最少要收取1000元。
3、处理承继公证
到公证处处理承继公证。
收费状况:承继公证费是评价价的2%。
4、到房管局处理承继注册，公证书直接交房管局。
收费状况:其间包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。每宗承继注册200元。
5、出新房产证
三、房子遗产承继过户费用
1、销售手续费:1元/平方米。
2、注册费:住所80元/套。
3、房子一切权证书工本费:一本免费，每添加一本收10元。
4、印花税:5元/本。
5、公证费:承继权公证费依照承继人所承继的房地产的评价价的2%来收取，较低不低于200元。
6、合同印花税:房子评价价0.05%。
7、契税:假如法定承继人承继房地产时免契税，对非法定承继人根据遗言承受土地、房子权属的，需交纳契税1.5%。
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