1、赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
3、继承过户：需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。
房子现在是结婚必备的条件之一，无房就结婚会给新人带来很大的不安全感，房子是固定资产能给新组建的家庭带来一定的资产。而且房屋原属于夫妻一方，离婚时权属发生变化，应按赠与行为征收契税。那么，继承房产过户需要多少费用
继承房产过户需要多少费用
【1】房地产价值评估费用主要根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算;
【2】继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，低不低于200元;
【3】还要缴纳房地产继承过户税费，其中包含0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。
需要注意的是，法定继承人继承房地产的不需要缴纳税费;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。因为对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前房屋权属的，则属于赠与行为。
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