1、先把剩下来的钱还完，解除抵押状态，拿回房子的完整产权，然后再去当地的房管中心办理过户手续。2、如果钱不够，没有能力一次性还清，可以跟贷款银行进行协商，先变更贷款人，重新签订抵押合同。
在夫妻离婚的时候，如果房子还在还贷中，那么该如何处理呢，下面就让小编就这个问题来为大家简单的介绍一下吧。
一、还在还房贷的房子离婚该怎么处理
要结合很多因素去考虑，如果想把房子给其中一个人，解决方式主要有以下两种：1、先把剩下来的钱全部还完，解除抵押状态，拿回房子的完整产权，然后再去当地的房管中心办理过户手续。2、如果钱不够，没有能力一次性还清，可以跟贷款银行进行协商，先变更贷款人，然后再重新签订抵押合同，这种方法是比较麻烦的，因为有些银行有可能不会配合，所以建议把第1种解决方式作为首选。
如果房子要平均分，那么在解除抵押以后，就可以选择把这套房子卖掉，卖来的钱一人拿走一半就可以了。要是无法达成一致意见，也可以去当地的法院起诉，要以判决结果为准，在有孩子的情况下，抚养孩子的那一方可以多分配一些。
二、过户房产的注意事项有哪些
1、在过户之前，一定要记得先把自己的个人资料准备齐全了，不管是哪一方，都需要准备，最好是本人亲自办理，这样会更加稳妥一些。
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