1、遗产继承法规定，去世一方的遗产（包括房产）将由其合法继承人继承。
2、继承过程中需遵循法定继承顺序，如无遗嘱指定继承人，则按法定继承顺序进行。
4、过户过程中可能涉及税费问题，需按照当地政策缴纳相应税费。
三、过户步骤详解
以下为房产过户的详细步骤：
步骤一：准备必要文件
1、收集并提交死亡证明文件，这是证明去世一方身份及死亡事实的重要文件。
2、获取继承权公证书，前往公证处办理继承权公证，证明继承人的合法身份及继承权利。
3、准备双方身份证件，包括继承人和其他法定继承人的身份证明文件。
步骤二：前往不动产登记中心
1、前往当地不动产登记中心，预约房产过户业务。
步骤三：办理房产评估
1、根据当地政策，可能需要对房产进行评估，以确定遗产价值。
2、评估结果将作为后续税费计算的基础。
1、根据评估结果及当地政策，计算并缴纳相应的遗产税、契税等。
2、保留好缴税凭证，以便后续办理过户手续。
步骤五：办理房产过户手续
1、提交缴税凭证及其他必要文件。
2、不动产登记中心审核材料，办理房产过户手续。
3、过户完成后，领取新的房产证。
四、注意事项
2、如有争议，建议及时咨询律师，确保权益不受损害。
五、示例说明
以张先生为例，其妻子李女士于去年11月30日去世，留下一套共同持有的房产，张先生作为第一顺位继承人，需完成房产过户手续，具体流程如下：
1、准备李女士的死亡证明、张先生的身份证明及二人婚姻关系证明。
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