夫妻双方共同提出申请是夫妻房产过户的第一步。具体操作步骤如下：
2.土地变更程序受理：申请材料齐备后，登记土地变更程序将受理申请，并发放回执单。
3.产权审核：登记人员将审查资料，并进行实地调查。若申请符合规定，则报上级核准，直至最终审核通过。
二、夫妻房产过户的费用
夫妻房产过户的费用根据不同情况而有所不同：
2.婚前个人房产：婚前个人房产进行产权变更手续时，需要按照赠与房产的手续办理产权转让。费用由双方承担或一方承担。
3.遗产继承：若夫妻关系中一方离世，另一方继承房产需要缴纳遗嘱公证费、继承人与离世人的关系证明费用、房屋评估费用和契税。
4.离婚房产分割：夫妻离异房产分割过户需要根据离婚协议内容申请过户，并缴纳产权变更费用。
5.非夫妻共有房产：若夫妻双方住房不是自己的产权，进行房屋产权过户费用与正常买卖相同，可以选择在期后进行过户，以降低过户费用。
夫妻房产过户与其他自然人的房屋产权过户有所不同，夫妻之间过户房产是有产权共有关系的。在婚姻关系期间，房产属于共有财产，离婚后需要通过协商或法院判决进行房产处理过户。不同情况下，夫妻房产过户的费用也有所不同。
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