房产过户涉及到多种税费，包括契税、营业税、个税、印花税、土地增值税、登记费、房地产交易手续费和佣金等。下面将逐一介绍这些税费的计算标准。
一、契税
根据契税优惠政策，个人购买普通住房且该住房属于家庭唯一住房的，可以减半征收契税。购买90平方米及以下普通住房且属于家庭唯一住房的，可以按1%税率征收契税。一次购房90平米以下按1%税率征收，90-140平米按1.5%税率征收，140平米以上按3%税率征收。二次购房都按3%税率征收，不分面积。
二、营业税
营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年的普通住宅对外销售的，可以免征营业税。具体免税标准如下：房产证未满2年且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；房产证未满2年且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%；房产证满2年且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；房产证满2年且面积在140㎡以下的免交。
三、个税
个人住房转让个人所得税的核定征收率标准为：普通住房为1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。个人转让自用2年以上且是家庭唯一住宅的，可以免征个人所得税。
四、印花税
购房者需要缴纳印花税，税率为0.05%。个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。
五、土地增值税
个人转让非住宅类房产的土地增值税由登记中心代征。核定征收率为商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。
六、登记费
个人住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元。收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。
七、房地产交易手续费
新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。
八、佣金
房产交易的佣金为成交价的3%，交易双方各付一半。此外，还需要支付5元/套的贴花费用。