夫妻离婚后房产证过户到一方需要费用吗
1.离婚协议明确的情况
在夫妻协商一致并签署离婚协议后，房产归属通常会在协议中有明确规定。如果协议中明确房产归一方所有，那么在实际办理过户手续时，通常会因为属于夫妻共同财产分割的一部分，适用免契税的政策。但是，尽管契税可以免除，办理不动产权证书更名仍然涉及到一些其他费用，如证书工本费、登记费等。这些费用一般不是很高，但并非完全免费。
2.诉讼离婚中的房产分割
夫妻通过法院诉讼离婚并由法院判决房产归一方所有的情况，与协议离婚类似，法院的判决书可以成为办理房产过户的法定依据。这种情况下，过户依旧可适用免征契税的政策，所需支付的费用通常仅限于不动产权证书的工本费和登记费等。但需要特别注意的是，诉讼过程中可能会产生一系列其他法律费用，包括律师费和诉讼费等，这些费用可能会相对较高。
3.特殊房产类型的过户
5.特殊情形和其他费用
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