1.继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，并办理死亡证明。这是继承过程的首要步骤，确保继承的合法性。
2.继承人需到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证。这一步是为了确认继承人的身份和继承权，确保过户的顺利进行。
3.继承人需到房产交易中心办理房屋过户登记，完成整个继承过户过程。
1.第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。这意味着房产过户必须依法登记，才能产生法律效力。
2.第二百一十六条，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，由登记机构管理。这为房产过户提供了明确的法律依据和操作规范。
在进行遗产房产过户时，需要注意以下几点：
1.如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
2.若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》。
3.若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件。
4.法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书。
5.若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
遵循这些注意事项，可以确保过户过程的顺利进行，避免不必要的纠纷和延误。
你对房产过户还有疑问吗？别担心，法律快车随时为你提供法律咨询和帮助。点击下方链接，获取更多专业解答。
THE END