遗嘱继承房产过户费用

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一、遗嘱继承房产过户费用

遗嘱继承房产过户的费用主要包括以下几方面：

（一）公证费用

（二）房产评估费用

1.若房产管理部门认为需要对房屋价值进行评估，就会产生评估费用。评估费用根据房屋的价值和评估机构的收费标准而定，一般为房屋评估价值的0.3%-0.5%左右。

（三）房屋测绘费用

1.这部分费用是对房屋进行测绘产生的，一般来说金额在几百元不等。

（四）契税

（五）登记费用

1.这是在办理房产过户登记时产生的费用，一般不高，大概在几十元到几百元之间。

（六）手续费

1.包括办理过户过程中的一些工本等手续费，通常也是几百元。

二、平房子女继承费用

子女继承平房主要涉及以下几类费用：

（一）公证费（非必须，但常见）

（二）房产评估费（非必须）

1.登记费。办理房屋产权变更登记时需要缴纳登记费，住宅类一般为80元每件。

2.印花税。按照房屋价值的万分之五征收印花税。不过，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。

需要注意的是，不同地区的具体政策和收费标准可能会有所不同，在办理继承手续时，应当向当地的房产管理部门、税务部门等进行详细咨询。

三、房屋子女继承费用

房屋子女继承主要涉及以下费用：

（二）房地产价值评估费（非必须，但可能需要）

当房屋价值不能确定或者继承人之间有争议时，需要进行房产价值评估。评估费根据房屋价值分段累计收取，比如100万以下部分按照一定比例，100万以上部分按另一比例，具体比例由评估机构确定，一般在千分之几的范围。

（三）房屋继承过户税费

1.契税：法定继承人继承房屋免征契税。非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税，税率一般为3%。

2.印花税：按照房屋价值的万分之五征收。

另外，可能会有少量的登记费等杂费，具体数额根据当地房管部门规定。