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一、继承房产证过户流程及费用
继承房产证过户流程如下:
继承房产证过户费用:
1.公证费:按照房屋评估价值的一定比例收取,不同地区收费标准有所差异。
2.房屋评估费:一般按照评估价值的一定比例收取。
3.登记费:相对较少,一般在几百元不等。
二、继承房产办理房产过户流程及费用
(一)继承房产办理过户流程
3.房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4.继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
1.公证费:按照受益额的一定比例收取,一般为房屋评估价值的2%左右。
2.测绘费:通常按照房屋面积收取,每平方米1.36元。
3.登记费:一般为80元。
4.房屋评估费:根据评估公司的收费标准而定,通常在几百元到数千元不等。如果是法定继承人继承房产,可免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税,税率为1.5%。
三、继承遗产费用
继承遗产可能涉及到以下几类费用:
(一)公证费用
1.若继承人之间存在争议,无法协商一致,通过诉讼途径解决继承纠纷,就需要缴纳诉讼费用。诉讼费用的计算依据案件的性质、涉及遗产的金额等因素确定。一般来说,财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照一定比例分段累计交纳。
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