【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
一、老人去世房产证怎么过户
继承人须至社区或公安机关取得法定继承人证明及死亡证明。
继承权公证。
至区域或市级公证机构进行继承权公证。
房屋面积测量。
至房地产测量机构申办房屋面积测绘或转绘手续。
提交资料申请继承登记。
携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明前往房地产交易中心申请继承登记。
税收核定。
至税务所办理税收核定，获取完税凭证。
更名过户。
若出现争议，可能需诉诸法律途径。
(二)不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;
(四)同一权利人分割或者合并不动产的;
(五)抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;
(六)最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;
(七)地役权的利用目的、方法等发生变化的;
(八)共有性质发生变更的;
(九)法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
二、房子过户给父母算交易吗
房子送给爸妈在法律上这事儿在某些情况下其实就是个交易行为嘛。
依照我查到的资料来看，你完全可以把房子卖给你的父母，而且还能按照咱们平时买卖房子那样的程序来进行。
不过呢，如果你只是想把房子过户给父母的话，那还是选择赠送比较划算哦，毕竟亲人间的赠送过户可以省去不少税费呢，只不过以后要卖这套房子的时候可能得多交点儿税罢了。
所以说啊，虽然从法律角度看，房子过户给父母也算是一种交易行为，但是我们还是有办法通过选择赠送的方式来降低税费负担的。
三、老人把房子过户给儿子,女儿还能争吗.
若已将财产合法转移至子女手中，则女儿将无权进行继续继承。
需要注意的是，遗产仅限于父母离世时仍归他们所有的个人合法财产，如果在生前已经赠与他人或者出售，那么这些财产便不再属于遗产范畴。