近来网上有传言，子女继承父母的房产，要缴纳20%的遗产税，这是怎么回事？
01.
首先，可以很明确的告诉大家，目前我国并没有制定遗产税！
总体来说可以得出几个结论：
①中国还没有开征遗产税，而且，我们当前也不具备征收的能力，因为一旦征收遗产税，可能导致本外流，目前外国也都在逐渐废除遗产税了。
②没有遗产税并不代表，继承遗产就没有任何税收。
根据现行的政策，如果继承房产以后再转售的，就要缴纳20%的房产转让税。
但是如果仅仅是继承房产，那么就没有实际交纳税款的义务。
在计征个人受赠不动产个人所得税时，不得核定征收，必须严格按照税法规定据实征收。
举个简单例子，如果当初购买房产时的价格为100万，如今继承房产以后，卖了200万，那么这其中挣得的100万就要缴纳20%的所得税，即20万元。
不过，如果卖出的房子价格和当初买入价一样，就不需要交这笔税。
另外，如果你继承房产以后，也不打算卖房，那么也是没有这20%的个税的。
02.
哪种继承方式更划算？
①父母生前将房子赠予给子女。
这种情况也是需要缴纳税收的，其中包括：契税3%、印花税（双方各万分之五）、个税0、增值税及附加税。
不过，如果子女通过这种方式继承了父母得房产，将来卖出这个房子时，除非满足“满五唯一”的条件，否则就要缴纳20%的个人所得税，同样也是按照房子增值部分来计算。
②父母通过买卖过户的房子将房子给子女
目前，如果父母以买卖过户的房子，将房子留给子女，需要缴纳的税收包括：
个人所得税、契税和增值税，但是房产如果满5年免征个人所得税
其实这个和普通二手房买卖交易是一样的。100平米的房子，如果距离当初买来已经满足5年，那么通过买卖过户给子女，只需要缴纳1%~3%的契税(计税标准视交易房产的面积及买方住房套数而定）。
上述不同的继承方式，适合不同的家庭，所以究竟采取哪种方式将房产留给子女，一方面要考虑到当地政策，毕竟地方差异，也会存在政策不同；
另一方面，采取哪种方式继承房产，也要考虑到自身情况。最简单的方式就是：父母在办理过户时，可以咨询一下房产管理部门，选择适合自己的方式将房屋过户给子女。