到公证处办理房产继承公证需要携带两个证明和两个证件:
1.继承人需要到被继承人所在地的派出所开具被继承人的死亡证明;
2.继承人需要到被继承人所在单位或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3.继承人需要自己携带自己的身份证明;
4.继承人需要携带被继承人的房产证或者是其他证明文件;
办理完上述的事宜,获得了上述所必须准备的材料之后,咱们就可以到房产交易核心办理遗产房屋过户手续了,当然,在具体的遗产房屋过户手续办理过程中,还有一些特殊的情况是需要咱们注意的,具体包括如下几种:
1、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,申请人需要法定继承人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
2、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
5、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。
过户所需费用：
(2)评估费：按房价0.5%缴纳
(3)印花税：按房屋评估价的0.05%缴纳
(4)土地增值税：按房价1%缴纳
(5)房屋产权登记费：100.00元继承公证需要带齐两个证明以及两个证件:
(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
(3)继承人的身份证明;
(4)被继承的房产证或其他证明文件;
(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
(1)房屋所有权证书;
(2)继承公证;
(3)继承人身份证及复印件;
(4)房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
遗产房屋继承首先是以遗嘱继承和法定继承人继承为主，如果是法定继承人继承的话，则需要证明自己是符合法定继承人，并且还需要有其他法定继承人同意才能够进行过户如果是遗嘱继承的话，则需要带好遗嘱证明自己是继承人即可。
关于老人遗产共同财产分配问题？
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简介:
彭功平律师毕业于武汉理工大学法学系，于1999-2005年在武汉市公安局工作，2005年至2016年为专职律师，前北京盈科(武汉)律师事务所合伙人律师。在公安机关任职期间已对刑事辩护进行过系统化的研究，由于多年的警察工作经历和职业律师的办案经验，在对无罪辩护方面有着独特的见解，多次为被告人成功无罪辩护。