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一、继承遗产过户手续流程
继承遗产涉及房屋等不动产过户手续如下:
(一)准备材料
1.被继承人死亡证明。这是证明继承开始的关键文件,可由公安机关或医院出具。
2.遗嘱(如有)。经公证的遗嘱效力较高,如果是自书遗嘱等其他形式遗嘱,可能需要进一步证明其真实性。
(二)办理公证(非必须,但建议办理)
2.公证完成后会出具继承权公证书。
(三)房产过户登记
1.继承人携带上述材料和公证书(若有)前往不动产登记中心。
3.登记中心工作人员会对材料进行审核,审核无误后办理过户登记手续,将房产过户到继承人名下。
二、死后车子,房子继承流程
车子和房子属于被继承人的遗产部分,其继承流程如下:
(一)确定遗产范围
1.对于房子,要明确房屋产权归属,是否为被继承人单独所有,若为共有,要先区分出被继承人的份额。
2.车子同理,需确定车辆所有权完全属于被继承人。
如果被继承人留有合法有效的遗嘱,遗嘱中明确指定了车子和房子的继承人。
若没有遗嘱,则按照法定继承办理。
1.法定继承人(第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)协商确定车子和房子的分配方案。
2.经协商一致后,到公证机构办理继承权公证。
三、继承的办理流程
继承办理流程如下:
(二)确定继承人资格
1.如果有遗嘱,按照遗嘱确定继承人。遗嘱需是合法有效的,如自书遗嘱需由被继承人亲笔书写、签名并注明日期。
2.在没有遗嘱的情况下,按照法定继承顺序确定继承人。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。只有在没有第一顺序继承人时,第二顺序继承人才能继承。
(三)办理继承公证(部分情况需要)
(四)遗产过户或领取
1.对于房产等不动产,继承人持公证书(若有)、身份证明等材料到不动产登记部门办理过户手续。