建筑类型:高层住宅（27-34F高层产品）
装修标准:毛坯
开发商：融信集团&朗悦集团
总建筑面积：大盘总占地约1073亩，总建筑面积约242万㎡
其中臻苑占地约100亩，总建面约31万方，规划16幢高层（27-34层），1所12班幼儿园，2栋配套用房，1栋商业用房；
产品建筑面积约80-145㎡；
梯户比：9#2T4户/10#3T6户（34层）
容积率：约3.49
绿地率：约35%
车位配比:1:1
产权：70年
物业费:2.98
物业服务公司：融信世欧服务
二、融信&朗悦两大实力房企，联袂巨著
1、融信集团——房地产前21强
融信集团，2020中国房地产开发企业21强，砥砺18载，略布局全国九大核心城市群。坚持中高端精品战略，尊重城市文化肌理，坚持以品质影响城市，集国际一流建筑师、设计师智慧，联合知名承建商倾力打造符合当地市场需求的标杆产品。
2、朗悦集团——深耕高新，品质代表朗悦集团，高新标杆开发商。历经10年砥砺发展，在郑州市场成就了多个传奇项目。代表作有朗悦公园道1號、朗悦公园府、朗悦公园茂等，坚守108道匠心细节，缔造人居范本。
3、融信服务——全国前26强融信服务秉承专业匠心和人文情怀，持续为客户提供专业化优质的管理和服务。在全国各地有众多服务项目，在管项目达120余个，2020中国物业服务市场化运营领先品牌企业。
三、便捷交通
三纵三横交通路网，地铁8号线畅达出行：
三纵：西三环，西四环，绕城高速；
三横：连霍高速，科学大道，化工路；
三纵三横城市主干道，占据高新核心，半小时生活圈；
地铁8号线首站（天健湖站建设中）距离臻苑最短直线距离约600米，地铁开通后，可通过换乘快捷畅达全城。
四、丰盛配套资源
1、自然景观资源：三河两湖
三河两湖：分别是须水河、南水北调运河、索河，以及天健湖公园，天德湖公园。
2、商业资源
高新万科广场、朗悦公园茂，正弘丹尼斯、科学大道丹尼斯等
3、教育资源：项目规划造5所幼儿园、2所小学、2所中学，共计9所学校，为您孩子的成长之路提供良好的人文环境。其中郑州一中高新实验中学（暂定名）已封顶，郑州一中高新实验小学已签约
4、医疗配套资源
郑州中心医院（在建中）、郑州中心医院高新区分院、郑州大学附属郑州中心医院等
五、新古典建筑风格
社区建筑整体采用新古典的建筑风格，兼容华贵典雅与时尚现代，线条精雕细琢却简洁、优雅。
六、首推楼栋——9#/10#
1、9#楼南向宽敞楼间距，采光更好、南向视野更佳；
2、10#楼南侧邻小区主景观区，内规划有鲸鱼主题游乐设施、秋千、社区廊架、阳光草坪等；