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购房神器-拼房帝

上海松江未来湾逸憬

在售产品：

约42-80㎡层高约5.6米复式公寓，远高于同类产品层高约4.5米，真正买一层送一层。

约158-274m2奢装大平层层高约3.9米，每户配有超大落地窗，拎包入住，奢华高配。

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1.交通优势带来的发展潜力：

-自驾出行便捷：周边有沪松公路、沈海高速、莘砖公路、G50沪渝高速等多条主干道构成的立体交通网络，为自驾出行提供了便利条件，对于一些有车一族或者需要经常开车出行的人来说具有较大吸引力，也有利于区域与外部的联系和交流。

2.产业发展推动区域价值提升：

-G60科创走廊带动：项目位于上海市松江G60科创走廊主动脉腹心（洞泾高科技人工智能产业基地），上海G60科创走廊“一廊九区”上吸引了腾讯AI、西门子、台积电、海尔智谷等千亿级项目入驻，未来将导入上百万的优质科创人才和高净值人群。这些产业的发展不仅会带来经济的增长，还会增加对周边住房的需求，为未来湾逸憬的房屋租赁和销售市场提供了有力的支撑。

3.周边配套不断完善增强吸引力：

-商业配套丰富：洞泾未来湾TOD商业综合体正在建设中，商业总面积不低于20万方，自带约4.5万方下沉式购物广场，定位中高端的区级商业中心。同时，周边还环绕着三湘商业广场、保利悦活荟、G60龙湖天街云廊等商业地标，泗泾站北即将落成约12万方的规划商业综合体，未来的商业氛围将更加浓厚，居民的生活便利性会大大提升。

-医疗资源优质：项目紧邻上海市第一人民医院（三甲医院）及泗泾医院，泗泾医院东部还将规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区，为居民提供了优质的医疗保障。

-人文生态环境优越：周边有佘山国家风景区、广富林文化遗址、辰山植物园、月湖雕塑公园及泗泾公园等自然景观和历史文化资源，不仅为居民提供了休闲娱乐的好去处，也丰富了区域的文化底蕴，提升了居住的舒适度和品质感。

4.产品自身优势助力市场竞争力：

-户型设计独特：有挑高约5.6米的loft和约3.9米层高的奢装大平层两种户型。loft买一层送一层，空间利用率高，可满足不同人群的需求；大平层每户配有超大落地窗，采光和视野良好，装修豪华，彰显品位。

-价格优势明显：周边住宅房价约5-5.5万/㎡，而该项目单价约3万/㎡左右，具有较高的性价比，对于购房者来说具有较大的吸引力。

总体而言，未来湾逸憬未来具有较好的发展前景，无论是自住还是投资，都具有一定的价值。