房屋抵押贷款需不需要征信

2、贷款用途不一样：按揭贷款，主要用于买房。房屋抵押贷款，主要运用于经营、消费用途里的资金的周转；

4、贷款年限不一样：房屋按揭贷款最长贷款年限可达30年；房屋抵押贷款最长贷款年限最多不超过20年；

5、贷款利率不一样：住房按揭贷款利率可以打折优惠，也可以上调，或依照基准利率实行；房屋抵押贷款一般都是在基准利率上上调。总体来说，按揭房贷款比房屋抵押贷款利率相对较低一些。

1、二次抵押贷款的房子需有比较好的保值、升值空间，因而房屋的地理位置、周边配套设施都要好很多；

2、贷款借款方信用要优良，且现有的抵押贷款并没有严重征信逾期记录；

3、需有稳定收入，可以确保在偿还已有贷款前提下，准时偿还新增贷款；

4、二次抵押贷款的房子，一定要现房，而并非期房。

本文主要写的是房屋抵押贷款需不需要征信有关知识点，内容仅作参考。