面对房产证上仅登记一个人名字但涉及抵押贷款的情况，首先需要明确的是，即便房产证上只有一人的名字，如果该房产属于夫妻共同财产，那么在办理抵押贷款时，通常是需要夫妻双方共同签字的。
2.抵押贷款作为涉及夫妻共同财产的重要事项，应当取得双方的同意并签字确认。
这样做的目的是保障双方的权益，确保贷款行为是双方共同的意思表示，同时也是对债权人的一种保护，防止因一方擅自处分共同财产而引发的纠纷。
找法网提醒，房产证抵押贷款的流程通常包括以下几个步骤：
3.抵押物评估：在审核通过后，银行会安排对抵押房产进行评估，以确定其市场价值，并据此确定贷款额度。
4.签订贷款合同：借款人需将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押，并与银行签订住房抵押贷款合同。同时，双方还需要进行公证，以确保合同的合法性和有效性。
5.放款：在贷款合同签订并经公证后，银行会通过转账方式将贷款资金划入指定的售房单位或建房单位账户，完成放款手续。
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