如下。房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积磨源袜要大于60平米;房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。房产抵押贷款两种方式：一个人房产裂宴抵押消费贷款各银行利率不一样最瞎激低在上浮15看你个人资质二房产抵押经营性贷款利率一般上浮最低上浮16。
洛阳市伊川房子抵押贷款利率是多少取决于房子住了几年0-6月(含拍宴腊6月)贷款年利率是4.35%，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%。在祥困此袭滑基础上会有适当的下浮或上浮洛阳市伊川房子抵押贷款利率是多少
2022年9月建设银行洛阳分行房产反向抵押贷款利率根据客户的实际情况而定，具体利率请咨询当地支行。
目前洛阳各大银行只做房龄20年之内的全款房，按揭房二次抵押银行还未开启，只有金融公司有渠道做二次抵押。
2.资料准备齐全去银行递交资料，面签。
3.评估公司到家里评估房产价值。（放款成数：住宅是评估价的6到8成，商铺是评估价的4.5到5成）
4.通过贷款人的申请，银行下批复，确定放款额度。
5.银行工作人员陪同贷款人去房管局办理抵押登记。
6.抵押登记办理完毕，银行取到他项权证就能放款！
这是办理抵押贷款的全部流程。详询：187-石-3631-经理-5476（洛阳）
可以
申请条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)65周岁(含)之间;
2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
3.具有良好的的信息记录和还款意愿;
5.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
6.具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
7.有贷款人认可的有效担保;
8.银行规定的其他条件
前期准备房产抵押贷款担保所需材料：
1、个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明；
2、个人收入证明或资产状况证明；
3、抵押房屋的产权证明；
4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；
5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。
住房抵押贷款担保具体流程：
1、客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
2、办理抵押贷款申请；
3、评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
4、办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。
5、客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。