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福州房产抵押贷款的详细流程步骤是什么？1.申请福州房产贷款了解贷款机构申请贷款目的、金额和期限.2.提交房产贷款信息提交申请材料,包括但不限于以下内容(借款人身份证、近六个月流水、工作证明、信用报告、房产产权证等).3.福州上门看房评估给出房产贷款额度时,贷款评估机构会考虑多种因素,所以会提前上门勘察福州房产的情况.4.贷款审批提交房产评估报告或评估意见审批.5.签订房产合同,下放贷款自建房产抵押创业贷款,抵押拆迁安置现房大额购物贷款,抵押自建房屋助学贷款,自建住宅抵押大额购物贷款,安置房本抵押出国留学贷款等贷款提交资料并审核通过后需签订贷款合同,银行下放贷款.
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福州住宅抵押贷款优势1、住宅贷款额度高,最高可达福州抵押住宅评估值的7成左右,具体还要考虑贷款人的资质和还款能力;2、按季还息,一次还本,等额本金,等额本息等多元的住宅贷款还款方式;3、按实际使用金额计息,一般来说住宅抵押贷款,个人房产创业贷款,适用房子资金周转贷款,农村自建房屋抵押贷款,农村自建住房抵押助学贷款,抵押农村自建房本建筑装修贷款等所能申请到的贷款额度都比较高,但是还需要根据贷款人的需求,按实际金额申请,利息也按实际金额计算;4、不限定福州住宅贷款用途（禁止行业和用途除外,其他基本上都可以）,无需提供消费证明,后续有住宅贷款款项流向监督管理;
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