房贷的话，银行主要看你近两年的信用情况。不过平时我们查询出来的征信报告是以5年为一个周期的，到时候银行给你贷款时也会结合这个来决定给你的贷款。
在办理房贷时，银行参照的近两年征信记录中如果出现“连三累六”情况时肯定会被拒绝的，连三累六是银行判断的一个标准，连三就是连续三个月逾期不还款，累六是指一年内累计六次逾期还款。所以我们一定要保持好自己的信用记录，千万不能出现这种情况，不然后续对我们生活会造成很严重的影响。
每个地方的要求都不一样吧，包括每个银行在发放贷款之前都有相应的要求。按照理论上的说法来看，基本上可以确定，就是在过去5年之内，如果你的征信方面没有任何问题，贷款就会比较顺利。
但实际在我们身边也有几个案例，是在5年之内两年之前出现的征信不良现象，同样也把贷款给办下来了，因为人家银行说的是近两年的征信情况。所以说两种可能都是有的。
在办理房贷的时候，一般都是要看我们最近5年的征信记录，如果我们的征信记录存在着问题，那不管在哪个银行都是不能够办理贷款业务的。
在办理贷款的时候，除了要查看我们的征信以外，还要查看我们的银行流水，这一点其实也是很重要的，如果你的银行流水不达标，那么你的贷款肯定就下不来。所以如果考虑未来贷款买房，那必须要提前做好相应的准备才行。
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