根据中国银行的要求，借款人的贷记卡信用记录在近3个月内不能有2次超过免息期一个月透支，或1次超过免息期两个月透支，或准贷记卡超过免息期三个月透支。这意味着借款人在申请房屋抵押贷款前，需要保持良好的信用记录，避免透支情况的发生。
二、农业银行的征信要求
农业银行要求借款人的个人贷款信用记录必须良好，不能有呆账记录，两年内不能有“连三累六”的情况发生。这意味着借款人在申请贷款前，需要保持良好的还款记录，避免逾期情况的发生。
三、工商银行的征信要求
工商银行对个人住房贷款的要求是最近24个月内当前逾期期数大于等于12次，对个人消费贷款的要求是最近24个月内当前逾期期数大于等于6次。这意味着借款人在申请贷款前，需要保持良好的还款纪录，避免逾期情况的发生。
四、建设银行的征信要求
房屋抵押贷款对征信的要求相对较低，但逾期记录对贷款申请仍然有一定影响。借款人在申请贷款前，应该保持良好的信用记录，避免逾期情况的发生。同时，了解各大银行的征信要求，可以更好地准备申请材料，提高贷款申请的成功率。
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