在面临银行抵押房产贷款还不上的情况时，一般来说，房贷不还达到3个月，银行将有权依据实际情况向人民法院提起诉讼，申请拍卖其抵押的房产以清偿债务。
银行在借款人长期拖欠贷款后，为保障自身权益而采取的法律手段。因此，借款人在遇到还款困难时，应及时与银行沟通，寻求解决方案，避免陷入法律纠纷。
法律快车提醒您，当房贷不还导致银行决定起诉时，其流程通常包括以下几个步骤：
1.银行会向法院提交起诉状，请求法院判决借款人偿还贷款及相应利息、罚息等费用；
2.法院在受理案件后，会向借款人送达起诉状副本及开庭传票等法律文书，在法院指定的开庭日期，双方当事人将出庭进行法庭辩论和举证质证等环节；
3.法院将根据庭审情况依法作出判决。如果借款人仍不履行判决义务，银行可以向法院申请强制执行，包括拍卖抵押房产等措施。
面对房贷不还银行起诉的情况，借款人应积极应对以减轻自身损失。
1.借款人应仔细阅读起诉状内容，了解银行的诉讼请求和事实理由；
3.借款人可以寻求法律援助或咨询专业律师的意见，以制定合理的应诉策略；
4.在法庭上，借款人应如实陈述事实、积极举证质证，并尊重法院的判决结果。如果借款人确实存在还款困难且愿意与银行协商解决，可以在庭审过程中提出调解申请或达成和解协议。
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