大家都知道,在申请银行贷款的时候,银行的利息越低,它的审核条件就会越严格。
原因很简单:物以稀为贵,越好的东西一定越贵。
有朋友问,有没有一家银行,贷款利息很低,而且审核要求还不高呢?
江少经过比较,还真有这么一家,而且利率是武汉市最低的,它就是建设银行。
建行去年的贷款利率是4.5675%,贷10万每天利息12.5元。
建行今年的贷款利率是3.5675%,贷10万每天利息9.7元。
利息一天仅9.7元,买一碗牛肉面都不够。
利率足足降低了28%,诚意十足。
这么低的利率建行真的不赚钱了,大家赶紧去撸它的羊毛哈!
想申请,但有以下情况的,都可以咨询江少:
1、经营场地不符合建行要求的。
2、银行流水不足的。
3、去年在建设银行申请贷款被拒绝的。
4、在其他银行已有贷款的(包括按揭房和抵押房),想转成低利率贷款的。
重点的事情只说一遍:除了利率低,还非常好批!你们应该懂的!
除了利率很低,建行的抵押贷款还有什么优势呢?
江少根据近两年来的实际操作经验,总结了4点优势:
一、还款毫无压力
授信3年,随借随还,用一天算一天利息。
一年到期归还本金,不用重新办抵押。
二、年龄放宽至65岁
借款人18—60周岁,抵押人18—65周岁。
三、征信要求宽松
1、逾期情况
1年内不能有6次30天以内的逾期。
2年内不能有30天以上60天以下的逾期。
2、征信查询次数
近半年征信查询次数不超过6次(只看贷款审批);
个人的查询记录不纳入计算。
四、抵押物准入宽泛
1、公司名下的、法人和股东的直系亲属名下的抵押物都可以。
2、住宅、公寓、写字楼、商铺、别墅、办了证的还建房都可以。
3、老房子也可以,楼龄不超过30年,剩余使用年限不短于10年。
说了这么多优点,大家是不是有一点心动了。
建行还有两款金额100万,年利率4%的纯信用贷款产品。
随借随还,用一天算一天的利息。
贷款10万,日利息仅11元。
建设银行抵押贷款准入条件如下:
1.单笔放款最高1000万(500万以上上分行审贷会)。
2.征信不能有当前逾期。
3.企业在其他银行经营性贷款授信不超过2家。
4.法人或者实际控制人贷款余额不超过500万(房贷和信用卡除外)。