借款人需要向银行提交贷款申请，并提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、银行流水账单等资料。
二、银行审批和签订合同
银行会对申请进行审批，通过后会收押抵押房产的房产证，并与借款人签订房产证抵押贷款合同并进行公证。
三、贷款发放和偿还
公证后，银行会按照流程向借款人发放贷款，借款人需要按期偿还本贷款金和利息，直至贷款结清。
房产证抵押贷款注意事项
1、注意房屋产权
并不是所有的房子都能办理抵押贷款，首先要搞清楚房屋的产权是否存在问题。银行要求办理抵押贷款的房子必须符合国家规定能在房产市场上进行交易的条件。例如，小产权房没有产权证书，银行不支持小产权房抵押贷款。
2、注意银行贷款要求
银行对贷款人有一定要求，包括稳定的经济收入、良好的信用记录、有还款能力，没有违法和逾期还款记录。个人信用不好、存在逾期还款记录的贷款人可能会影响抵押贷款的办理。
3、注意还款方式
银行抵押贷款有两种还款方式，等额本金和等额本息。等额本息方式可以准确掌握每月的还款额，方便进行收支安排。等额本金方式适合还款能力较强的贷款人，因为前期还款较大，还款压力也大。
4、注意按时还款
贷款人要在还款日之前将还款金额存入相应账户，遇到困难无法按时还贷时，可以向银行申请变更贷款期限。银行同意后可以办理贷款延长。
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