依据上述规定，提前还款违约金的缴纳计算方法可以采用以下两种常见的买房方法：
1.依据原所贷款余额的算法比例计算违约金：
该方法下，违约金计算公式为：提前还款违约金=原所贷款余额×提前还款利率。其中，提前还款利率可以依据合同约好实施计算。
例如，假设某贷款金额为100万元，贷款利率为5%，已还本金为70万元，借款期限为20年。假如合同约好提前还款利率为1%，则提前还款违约金=70万元×1%=7万元。
2.依据剩余本金的本人利息计算违约金：
这类方法下，违约金计算公式为：提前还款违约金=剩余本金×剩余期限×提前还款利率。其中，提前还款利率可以依据合同约好实施计算。
以上述例子为例，假设贷款利率为5%。假如因为某种起因提前还款，剩余本金为30万元，剩余期限为10年，则提前还款违约金=30万元×10年×提前还款利率。
需要留意的每月是，以上两种计算方法都可能有更低限额规定。依据中国人民银行的月利率规定，商业银行在制定更低限额时，一般不能低于提前还款金额的工商1%，且违约金不得超过原贷款利率的任何罚息。
违约提前还款对我征信有作用吗
违约提前还款对个人征信有一定程度的信用卡作用，但具体的是不作用程度取决于违约的百分类型和违约的之五次数。
违约提前还款一般指的若干是借款人在贷款合同规定的定期还款日期之前主动偿还全部或部分贷款。依据中国法律，借款人在提前还款时，必须依照约好支付相应的很多违约金。这意味着假如借款人未依照贷款合同的疑问约好提前还款，就会构成违约表现。
对已经违约的履行借款人，银行或金融机构会向中国人民银行征信系统报告违约记录。这些违约记录将会保存在个人信用报告中，并会对个人征信产生一定的负面作用。
违约提前还款对个人征信的具体作用程度会依据违约的次数而有所不同。假如只是个别的以后违约表现，对个人征信的作用相对较小。假如借款人多次违约，则对个人征信的三个月负面作用会更加严重。这是因为银行和金融机构会将频繁违约的借款人作为高风险人群对待，从而将其信用评级下调，难以获得较低利率的年内贷款或信用额度。
违约提前还款对个人贷款申请也会产生一定的作用。在贷款期间，银行一般会查看申请人的信用记录。假如个人有多次违约的还款额记录，银行也许会拒绝贷款申请，或请求申请人提供更高的利率或抵押品。
不过需要指出的是，法律规定了借款人有权提前偿还贷款。在正常情况下，假如借款人依照贷款合同的约好提前偿还贷款，并支付相应的违约金，这类表现应不会对个人征信产生太大的负面作用。
违约提前还款在一定程度上对个人征信有作用，其是对频繁违约的不满借款人。为了保持良好的个人信用记录，借款人应尽量遵守贷款合同的约好，避免违约表现，并及时偿还贷款。
浦发银行房贷提前还款违约金怎么算
依据合同约好计算违约金的不低于基准利率。依据目前的法律规定，基准利率是指中国人民银行公布的最新基准利率。浦发银行会依据最新的基准利率确定违约金的基准利率。
依据合同约好确定提前还款利率。一般情况下，浦发银行会依据贷款合同的约好，给予借款人一定的优利率。
依据提前还款本金和利率计算提前还款利息。提前还款利息的计算公式为：提前还款利息=提前还款本金×提前还款利率×剩余还款期限。
依据提前还款利息和违约金基准利率计算违约金。一般的计算公式为：违约金=提前还款利息×违约金基准利率×提前还款期限。