有房产证并不直接意味着可以办理住房公积金贷款。
1.要申请住房公积金贷款，首先，借款人需要已经参加了住房公积金制度，并且夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。
2.借款人还需具备购房合同、城镇常住户口或有效居留身份，并且信用良好，具有稳定的职业和收入。这些都是办理住房公积金贷款的基本条件。
4.住房公积金管理中心在受理申请后，会进行审查，并在15日内作出准予贷款或不准贷款的决定，并通知申请人。如果申请获得批准，将由受委托的银行办理贷款手续。
找法网提醒你，办理住房公积金贷款需要满足一定的条件。
1.除了前面提到的借款人需参加住房公积金制度、无未还清的贷款、具备购房合同和有效身份外，还有一些其他的条件需要满足。
3.根据《住房公积金管理条例》的规定，住房公积金贷款的利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。
因此，在申请住房公积金贷款时，还需要注意贷款利率的问题。
在拿到房产证后，产权人可以对其自住房屋进行实际控制，并按照房屋的性能和用途进行利用。这包括进行房产交易、收取房屋产生的经济利益等。
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