[摘要]房产类型有哪8种？产权归属、土地属性、交易条件和购买资格都是什么？如果进行交易，需要额外交些什么钱？
一、商品房
属性
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交易条件：
④交纳应分摊共有建筑面积价款；
产权：整体产权归单位，个人拥有使用权。
土地性质：国有划拨。
交易状态：不允许交易。
交易条件：本单位无房户和符合市、县人民政府规定的住房困难家庭。
四、经适房
产权：个人。
土地性质：划拨。
交易状态：一般5年后上市交易。
购买对象：
②家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；
③无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。
产权：国家。
交易状态：不允许。
②申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或低收入家庭；
④申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；
⑤申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
产权：国家或者公共机构。
交易对象：不允许。
产权：个人，集体。
土地性质：集体，国有划拨（有限产权），国有出让（完全产权）。
③国有出让：取得房屋权证可以交易。
购买对象：被拆迁安置的对象。
没有缴纳商品房买卖的契税，物业费、水电费、采暖费。
物业管理是由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理或是没有物业管理等，服务管理水平不是很高。
THE END