房产抵押贷款根据利息计算和本金偿还方式的不同，可以分为以下几种：
2、房产证抵押贷款－递减式还款抵押贷款。这是指先固定每个还款期所需偿还的本金，然后以日息计算每期应付的利息。
3、房产证抵押贷款－定息抵押贷款。这是指金融机构在进行房地产抵押贷款时，在整个还款期限内固定抵押贷款利率的做法。
4、房产证抵押贷款－重新协议利率抵押贷款或滚动抵押贷款。这是指抵押贷款在还款期限内每隔3年、4年或5年，允许双方重新协议抵押利率。
5、房产抵押贷款－此外，还有比例升值贷款，增快还本抵押和可调整利率抵押贷款等形式。
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