房产抵押贷款是指申请人以自己的房产作抵押向银行申请贷款，贷款资金可用于个人消费或商业经营。很多想创业或创业的人，由于资金准备不足，在购买房产和汽车后会考虑房产抵押贷款。那么，个人以房子抵押贷款有什么要求条件是什么手续是什么一起来看看吧!
不同的贷款机构对借款人有不同的要求。我可以为你比较条件。您可以根据自己的实际情况选择合适的贷款机构。
一、首先，我们以银行抵押贷款为例：
1、借款人年龄18-55岁，
3、抵押的房产有房产证，产权清晰，可以挂牌流通;
4、一般个人房产抵押贷款额度为房产评估价的50-70%(部分银行可能会提高);
5、个人房产抵押贷款期限一般为1年至10年;
6、房龄在20年以内(少数银行30年以内可以做，而且大多有空余房间，便于审批;
二、与银行相比，贷款平台的条件更为宽松：
1、抵押人年龄在18岁至65岁之间，借款人年龄在69岁以下;
2、个人房产抵押贷款期限：抵押消费1-10年，抵押经营贷款最长20年;
3、个人房产抵押贷款额度为房地产市场评估值的60-70%(一般一期为70%，二期为60%);
4、房子的最大年龄为40岁;
5、资产证明。提供类似其他房产的资产证明，也就是固定资产，比如：车辆、其他城市房产、存款、保单(保单也是存款的一种)等，可以增加贷款额度.
1、申请贷款人向银行提交贷款申请，等待银行批准;
2、提交评估材料如经银行审批合格，贷款人需向银行提交房产证复印件及银行要求的其他资料;然后银行会对贷款人的房产进行估价，贷款金额取决于房产估价;
3、签订合同接下来，您需要签订一系列合同。同时，贷方需要有相应的银行账户，如果没有，需要立即开立;
THE END