房贷结清之后怎么解押？房贷结清多久能解除抵押？房产西楚网

虽然说现在的房子出售价格高，但是如果自己想要买房，还是可以选择贷款的方式去购买的，在办理贷款的时候只要自己是满足了贷款的要求就可以办理的，办理之后自己按时还清贷款就可以了，那么房贷结清之后怎么解押？房贷结清多久能解除抵押？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。

房贷结清之后怎么解押

房贷结清多久能解除抵押

1、一般在还清1－2个礼拜注销。如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。

2、不过，如果借贷人还款能力较强，并且具有稳定的工作和收入，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5－10倍左右。

3、根据有关规定，银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50％，如果借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。

4、如果借贷人无法向银行再次申请贷款的话，不妨尝试通过民间贷款机构来再次办理贷款，相对银行贷款来说，民间贷款机构要求较为宽松，只要借贷人具有足够的还款能力，基本都是能申请贷款的。