1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。
三、办理房屋二次抵押贷款需要的手续是什么
房屋二次抵押贷款与首次抵押贷款，具体的要求包括以下几个方面：
1、银行对于二次抵押的房屋的潜质要求较高，一般对那些市场发展潜力大的优质住房或者是商业用房，这类房产一般具有较大的升值空间，银行在审核二次抵押贷款时成功率会比较高。
3、在申请二次贷款时，申请银行与原房屋贷款银行要相通，不能出现两家银行分别贷款的情况。
二次抵押贷款的流程一般包括五个方面
3、需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签，签署房屋二次抵押贷款申请书;
4、银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核，同时对贷款额度进行核算;
5、审核通过后，需要贷款者亲自到银行进行抵押登记，等待放款。
THE END