房产二次抵押贷款:满足了2个条件这些银行都可以办理!金融知识

其中房屋二次抵押贷款就是人们常见的一种贷款,可是这种贷款并不是所有的银行都能够办理的,那么哪些银行可以申请二次抵押贷款?下面和小编一起了解一下吧。

办理“二次抵押”的房产首先必须满足两个前提条件:

1、已办理房产证;

2、房产减掉此前抵押贷款金额后还有余值。比如房产价值100万,此前只抵押贷款了10万,那还有90万余值。

大众证券报和财信网记者采访了解到,目前南京地区还可以办理“二次抵押”业务的银行并不多,中国银行、交通银行和南京银行明确表示,考虑到风险因素和政策要求,目前银行没有开展“二次抵押”业务。工商银行和招商银行则要求必须是本行按揭客户,才可以办理“二次抵押”贷款,也就是说,如果房产的首次按揭是在其他银行,则无法办理。

在记者采访的银行中,江苏银行、兴业银行、平安银行以及民生银行(公司经营类贷款)目前可以接受非本行客户的“二次抵押”贷款业务。

房产二次抵押贷款银行重点引荐

目前,依然可以为客户提供房产二次抵押贷款的银行中,有这三家是十分值得留意的,他们的贷款各有特性。我们一同来看看。

1、兴业银行:贷款期限最长

普通说,其他银行的房产二次抵押贷款,额度有20年就不错了,范围在5到20年至今,但是在兴业银行,你能够拿到30年的贷款期限。

2、江苏银行:最灵敏便利

办理“二押”贷款后,5年内资金能够循环运用,随借随还。

3、平安银行:贷款额度最高

平安银行贷款额度可达房子现价的七五成。

江苏银行最高可贷金额为房产现评价的七成,且最高不超越100万元。

民生银行最高可贷款额度为房产现评价的六成。

兴业银行最高可贷款额度为原评价价值的9成。

上述小编的介绍,想必各位借款人有了了解,所以,不是每个人都能够成功申请到房屋二次抵押贷款,那么小编建议大家可以尝试去贷款机构办理。

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1.标准房产抵押贷款答:我行向连续经营、能够提供房产作为抵押的小企业客户发放贷款或授信额度,用于经营主体生意经营周转,采用流动资金贷款或银行承兑汇票方式,单户授信额度原则上不超过500万元,单笔贷款期限≤1年;授信额度期限≤3年、授信额度形式下支持随借随还,可以“按月付息、到期还本”、或者按月还本付息。https://m.pingan.com/new/faq/ques-5034-18553624
2.二次抵押贷款哪个银行可以办理?二次抵押贷款可以不用在还清上次款项的情况下办理,只要办理成功能有效的减少用户的资金压力。http://www.loupan.com/ask/922846.html
3.想知道,房产二次抵押贷款哪个银行可以办?抵押贷款知识问答1、工商银行与招商银行做二次抵押,前提是客户必须是本行按揭客户。 2、兴业银行、平安银行和民生银行做二次抵押,客户可以不是本行的按揭客户。兴业银行二押产品贷款期限最长30年,5年内每月还息,到期还本;超过5年每年还本。平安银行贷款额度最高,做到房产评估价的七五成。 3、由于政策方面影响,许多银行拒绝房产二https://www.51credit.com/wenda/927026.html
4.哪些银行可以办理房屋二次抵押贷款?房产频道在房产领域,房屋二次抵押贷款是一种常见的金融服务,它允许房主在已有一笔抵押贷款的基础上,再次以房产作为抵押物向银行申请贷款。这种贷款方式通常适用于那些需要额外资金进行投资、装修或其他紧急支出的房主。以下是一些在中国可以办理房屋二次抵押贷款的银行,以及相关的服务特点。 https://house.hexun.com/2024-06-30/213364097.html
5.房产证二次抵押贷款哪个银行可以贷款1、工商银行和招商银行:这两家银行都是能够受理二次抵押贷款的申请,但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。2、兴业银行:兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的,可以达到30年。而其他银行在二押这项业务上,一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押,建议选择兴业银行。3、平安银行:如果借款比较侧重于https://www.64365.com/special/21670554/
6.房屋二次抵押条件房屋在办理二次抵押贷款的时候,不是所有的银行都可以办理二次抵押贷款的,有些银行的要求比较严格,所以没有办法办理二次房屋抵押贷款。如果是可以办理房屋二次抵押贷款的银行,那么需要保证你的房屋有一定的保值或者是升值空间,同时房子的地理位置还要好,个人也要有非常好的还款能力,这种情况下才能够办理二次抵押贷款。https://www.jia.com/wenda/a-674197.html
7.按揭房可以办理二次抵押贷款吗?4、登记已办妥,且我行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理保险,且保险单正本由中国银行执管; 6、房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力。 以上是金投银行小编为您介绍的关于“按揭房可以办理二次抵押贷款吗?”的问题,更多银行知识请关注金投银行!https://m.cngold.org/credit/xw5714234.html
8.贷款房二次抵押能贷多少钱(二押比较容易通过的银行)虽然银行对二押贷款的规定可能会有所不同,以下是一些可以办理房屋二次抵押贷款的银行: 工商银行:能够受理二次抵押贷款的申请,但前提是第一次抵押贷款也在本行办理。 招商银行:跟工商银行一样,办理二次抵押贷款的申请,前提是第一次抵押贷款也在本行办理。 http://tkb.yu5.cc/w509/105727678.html
9.一房子之前在银行有贷款还能做二次抵押吗房子之前在银行有贷款申请房屋二次抵押贷款的要求: 1、在天津以及天津周边有一套私产房 2、房龄在25年以内,面积不限 3、年龄在18-60周岁 4、申请金额在20万元以上 5、半年流水大于负债 西安地区二次抵押贷款,只要房产证办下来就可以,征信良好走银行,征信差点走金融机构。已婚同样需要夫妻双方签字。 http://www.suiguang.wang/pa/baakgkmnsbfgangnkb.htm
10.贷款房可以作二次抵押贷款吗贷款房可以作二次抵押贷款,但是要要满足条件,比如说用于二次抵押贷款住房,应为市场发展潜力大的优质住房和商业用房、用于个人住房二次抵押贷款的住房须是现房、住房是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房、住房所处位置优越,配套设施齐全,有较大的升值潜力等。 https://www.kuyiso.com/news/48302meb52a7.html
11.分期房可以二次抵押贷款吗摘要:分期房可以二次抵押贷款。有以下七个要求:1、用于抵押房屋需要是市场发展潜力大的优质住房与商业用房;2、用于抵押房屋需要是现房;3、申请贷款房屋已经办理抵押登记手续;4、申请人认可银行是房屋的抵押权人;5、申请人的信用良好,没不良的信用记录;6、申请者年满18周岁,具有完全民事行为能力;7、申请者具有有效https://www.wtkj.com/473cy0fj.html
12.房子二次抵押贷款建行可以吗?如何申请建设银行房屋二次抵押贷款您好,有二次抵押的贷款业务,且不用清除之前的尾款。年率较低,年息为9-13%,年限一般在1-3年,还款相对灵活,可以提前还款。建设银行有房屋二次抵押贷款业务申请条件:1、房龄最长不超过25年。2、抵押物类型:普通住宅,别墅,商铺,办公楼均可。3、分行所在地可办理。4、面积要求:不限面积,私产均可 https://fengcx.com/news/detail/53659742.shtml
13.门面房可以二次贷款吗律师普法按揭未结清的门面房可以申请房屋二次抵押贷款。门面房办理房屋二次抵押贷款的条件包括以下几点: 1、用于二次抵押贷款的门面房应为市场发展潜力较大商业用房; 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3、房屋是使用银行抵押贷款所购买的一手房; 4、房屋抵押登记已办妥,且银行是房屋的抵押权人; 5、房屋已办理https://www.110ask.com/tuwen/17156653022402682962.html
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15.贷款可以吗没有房产证的情况下可以到银行申请按揭二次抵押贷款吗理论上,按揭的房子,如果个人的房屋按揭贷款还没有还清,就不可以用还在按揭中的房子申请抵押贷款。可以抵押贷款的房子,要求是全款房,而如果是按揭房,也要求贷款已经还清,且注销了抵押登记才可以申请。所以,按揭中的房子不可以办理抵押贷款。如果一定要用按揭中的房子办理抵押贷款,也需要找担保公司,先将按揭中的房子从http://sjz.17house.com/daikuan/a7bdba1e392d34ce427139f2c70245e9.html
16.按揭还款的房子能申请楼房二次贷款吗?5、贷款机构要求的另外的条件也要一并满足。 此外,借款人办理按揭房二次抵押贷款成功获贷后,一定要记得每月按时足额还款,否则,出现逾期还会对个人信用记录造成一定的影响。 希望我的回答对您有所帮助estevez 0 回复 2016-09-04 21:47 能不能申请贷款主要是看你的房屋余值,和还款能力,如果能贷款,银行肯定是https://m.shejiben.com/ask/wenda/570417.html
17.住房公积金管理中心百问百答26、建造大修自住住房申请住房公积金贷款需提供的资料? 答:建设工程规划许可证和土地使用证等建造手续、造价证明、借款人(含共同借款人)身份证明、婚姻状况证明。 27、借款申请人选择自有或他人房产抵押担保的,需提供哪些资料? 答:申请人选择自有或他人房产抵押担保的,需提供房屋产权证书、抵押人(产权人)及配偶身份证https://www.zjk.gov.cn/content/bwbd/197913.html