我是卖房主，银行告知买方贷款审批通过了，我们去房产过户完了，买方拿到产权证去银行办理抵押合同
详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：
【问题分析】您好，您所提出的是关于*****的问题......，【解决方案】*****【具体操作】*****
问题分析：破坏他人财产的赔偿通常需根据财产的实际损失来确定。首先，要对被破坏财产进行评估，明确其价值。如果是有形财产，如物品、建筑物等，需评估其损坏程度、修复所需费用或重置成本等。对于无法修复或完全损毁的财产，以其原有价值减去残值来计算损失。其次，若财产的破坏导致了他人的间接损失，如因无法使用该财产而产生的额外费用等，也应纳入赔偿范围。例如，因损坏他人车辆导致其无法正常出行而产生的交通费用等。最后，赔偿的方式可以是一次性支付现金，也可以通过修复被破坏的财产来实现。如果双方能够就赔偿事宜达成一致，可签订赔偿协议以明确双方的权利和义务。若无法协商解决，受损方可以通过法律途径向破坏方主张赔偿，由法院根据具体情况作出判决。总之，破坏他人财产应承担相应的赔偿责任，以弥补受损方的损失。
问题分析：一般情况下，对方违约可以根据具体违约情形来判断是否可以单方解除合同。如果对方的违约行为导致合同目的无法实现，那么守约方有权单方解除合同。例如，在买卖合同中，卖方交付的货物严重不符合约定，致使买方购买该货物的目的无法达成，买方就可以单方解除合同。但如果违约行为并未使合同目的无法实现，或者合同中约定了只有在特定违约情况下才能解除合同等限制条件，那么可能不能单方解除合同。比如，合同约定只有连续多次违约才可以解除合同，而仅一次违约则不能单方解除。此外，单方解除合同还需要遵循法定的程序，通常应通知对方，并在合理期限内等待对方提出异议或采取补救措施等。如果未遵循法定程序，可能会导致解除合同的行为不被法律认可。总之，是否可以单方解除合同要综合考虑违约的具体情况以及合同的约定等因素。
问题分析：员工因上班受伤，可依据《工伤保险条例》进行赔偿。首先，用人单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。遇有特殊情况，经报社会保险行政部门同意，申请时限可以适当延长。如果用人单位未按前款规定提出工伤认定申请的，工伤职工或者其近亲属、工会组织在事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起1年内，可以直接向用人单位所在地统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请。其次，经认定为工伤后，劳动能力鉴定委员会会对工伤职工的劳动功能障碍程度和生活自理障碍程度进行鉴定，根据鉴定结果确定伤残等级，不同等级对应不同的赔偿标准。最后，赔偿项目包括医疗费、住院伙食补助费、交通食宿费、辅助器具费、停工留薪期工资、生活护理费、一次性伤残补助金、伤残津贴、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金等。具体赔偿数额需根据工伤职工的实际情况计算。
问题分析：9级工伤的赔偿金额需根据具体情况计算。一般包括一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金。一次性伤残补助金为9个月的本人工资。本人工资是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。以某地区为例，一次性工伤医疗补助金为8个月的统筹地区上年度职工月平均工资，一次性伤残就业补助金为10个月的统筹地区上年度职工月平均工资。此外，还可能有医疗费、停工留薪期工资、护理费、伤残津贴等其他赔偿项目。医疗费按实际发生的费用计算；停工留薪期工资按照原工资待遇发放；护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定等。总体而言，9级工伤赔偿金额因地区、工资水平等因素而异，需根据具体情况进行详细计算和核算。
问题分析：十级伤残不算重伤。伤残等级是根据人体损伤后肢体残废、器官功能障碍及其对医疗、护理的依赖程度等因素综合评定的。重伤是指机体完整性遭到严重破坏或功能严重障碍。十级伤残主要是对身体某些部位的功能损伤程度进行评定，如肢体部分缺失、关节功能部分受限等，但一般不会对生命安全构成直接威胁，也不会导致机体的严重功能障碍。例如，手指末节缺失可能被评定为十级伤残，但其对日常生活和工作的影响相对有限，与重伤所要求的严重程度有明显区别。总之，十级伤残和重伤在损伤程度和对人体的影响方面存在明显差异，十级伤残不属于重伤范畴。