父母贷怎么申请?父母贷怎么申请流程

不能，如果房子写你父母名字，然后用你父母来还款是可以的。你如果征信有问题要在买房前咨询贷款银行的信贷部。以你得个人征信记录是否符合该行房贷申请标准。

另外，如果用你父母的名字贷款买房那么贷款年限计算是60减去借款人年龄。比如你父亲如果45岁，那么只能贷15年。最后，各地信贷审批标准不一，但是热点地区的一线城市绝对审批严格。

不能过户的，需要先偿还贷款。

扩展资料：

父母名下的房产是可以办理抵押贷款的，但这当中可能需要注意一些问题。

一、面签同意书：

用父母的房产进行抵押，其实属于第三方抵押，既然是第三方抵押就必须保证第三方抵押人同意且当着银行及不动产登记中心工作人员签署同意抵押的文件。

二、抵押及担保：

第三方抵押人也就是题主的父母在该笔贷款中属于担保人，承担全额连带责任担保，如果借款人不还贷款，银行有权处置借款人父母的房子，也就是本次抵押的房产。

三、房产年限不能太长：

由于父母名下的房子大多年限已经比较长，房屋价值已经在缩水。基本上超过20年以上的房产再进行抵押时，银行就不愿意接受了。除非是做二手房交易时，才能抵押，但是抵押的成数非常低。

基本上办理这种贷款的银行比较多，大部分银行都可以支持第三方质押贷款。但是由于地域性的问题，银行不太愿意接受外地的房子进行抵押。因为这样会加大银行办理业务的成本。

可以。但实际年龄加贷款申请期限不能超过70岁。

申请条件：

年满18周岁（含）以上、65周岁（含）以下，具有合法有效的身份证明、居住证明、收入证明，无不良信用记录，具有完全民事行为能力的自然人。

申请人年龄和贷款期限之和不得超过70岁。

有购房合同或者协议，借款人按照规定支付首付款的。

借款人职业和经济收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

有经办行批准的有效担保。

在经办银行开立个人结算账户，通过自然人寿家庭金融卡办理还贷结算业务。

经办行规定的其他条件。

如果是招行办理贷款，一般不需要父母的身份证。贷款需要资料:申请贷款一般需要提供的资料:①身份证明资料:身份证、军官证等；

③用途证明资料:一手楼为购房合同、首付款发票等；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据等；装修贷款为与装修公司签订的装修合同或协议；

④还款能力证明资料。

具体您申请的贷款需要提交其他的资料，需您申请贷款时联系贷款经办行详细确认。

你的想法很天真，不可能实现。因为写你父母的名字，就必须用你父母去申请贷款；在目前商贷额度紧张的情况下，银行不会干的；假如把你的名字加上产权证，你是主贷人，银行会同意的，但你的名下就不再是无房。

到此，以上就是小编对于父母贷怎么申请的问题就介绍到这了，希望介绍关于父母贷怎么申请的6点解答对大家有用。