很多家庭在付完房子首付之后，基本就把多年积蓄掏空，到了房子装修阶段，大多都会以贷款的方式来满足装修对资金的需求。
但是，贷款的方式有很多，比如装修贷，抵押贷等；那么，你知道哪种方式才是最划算的吗？下面我们来一一对比一下，你就能清楚的知道答案了！
一、抵押贷款和装修贷哪个划算？
1、年化利率：抵押贷＞装修贷
装修贷的还款方式是等本等息，分期利率一般在0.20%--0.33%，通过计算可以得出年化利率应该近似达到4.55%--7.35%左右。而抵押贷款在通常3.85%-7%左右，这个利率是按年化利率计算的。抵押贷款在利率方面是要优于装修贷的。
2、贷款额度：抵押贷＞装修贷
装修贷可贷额度一般在8-100万，抵押贷取决于担保物的价值，一般在担保物的50%-70%左右。
3、贷款期限：抵押贷＞装修贷
装修贷最长5年，抵押贷经营类最长30年，消费类最长10年。
装修贷手续简单，一般3-7个工作日放款；抵押贷手续繁琐，一般要25天左右放款。
5、资料难度：抵押贷＞装修贷
装修贷属于信用贷，无需抵押。装修贷办理条件只要满足有房产，真实装修，并能提供证明材料即可，一般提交身份证明、房产证明、财产证明就可以了。对征信、收入有较高要求。
6、消费用途：抵押贷＞装修贷
不用来装修，一旦被银行发现，银行有权要求申请人一次性偿还全部欠款，包括但不限于本金、手续费、利息、滞纳金等全部应还款项。严重者还可能会将申请人拉入银行系统的黑名单，以后想在银行贷款就会很困难。
抵押贷除了购买装修建材之外，还可以用于购物、旅行等。选择了抵押贷款，如果遇到偿还不了的情况，那么抵押品就会被拍卖用于偿还贷款，一旦经济出现意外状况，不能按时还款，会失去与银行协商的主动权。
也可以理解成：申请人在贷款还清之前，对所抵押物没有所有权，只有将贷款本息都偿清之后才能收回抵押品所有权。
二、抵押贷款和装修贷选哪个更合适？
1、适合选装修贷的情况
房子是按揭房，房贷还没还清；所需资金额度在15-30万左右；装修资金需求紧张，要快速放款的；上班族，有购买社保、公积金。
2、适合选择抵押贷的情况
房子是全款房，房子的估值高；所需资金额度在60-80万左右；资金需求不急，可以等20多天；生意人，有较高的资金融资需求。
抵押贷款和装修贷选哪个更合适需要根据房子按揭情况、所需资金额度、资金使用时长、自身还款计划等综合判断。一切贷款的前提是根据自身的还款能力和资金需求来衡量划不划算，这才是有效贷款。
总的来说，装修贷利率可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了。如：车贷的年化利率在7%-12%之间，信用卡分期的年化利率在13.02%-17.79%之间。装修贷分期利率在0.2%-0.33%，近似折算年化利率在4.55%-7.35%之间。
不难看出，车贷和信用卡分期的年化利率，比装修贷的年化利率高出1倍左右。而且装修贷不需要抵押，是凭申请人的信用就能获得的贷款。
办理手续非常方便，3-7个工作日就可以批复。如果您准备或者正在装修，预算紧张，不妨考虑下装修贷。